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全民彩票电话是多少。-俊发西市区首个城改项目或将启动:沙地村城改221.73亩地过规

日期: 2020-01-08 11:34:23

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全民彩票电话是多少。,凤凰网房产昆明站 作者付永正

今日,昆明市西山区自然资源局发布了“西山区50号(沙地村)片区项目控规调整公示”。

根据公示,该项目用地东临华苑路,南临兴苑路,西靠西山区检察院,北至铁路石咀线,总用地面积约为147819.79㎡,合221.73亩。项目以昆州路为界,分为南北两个地块,分别规划住宅、办公、公寓、18班幼儿园及48班九年一贯制学校。

公示显示,该地块位于西山区马街街道办事处,规划总用地面积221.73亩,其中二类居住用地面积61.35亩,服务设施用地面积13.035亩,商住混合用地面积51.45亩,中小学用地面积78.9亩,环卫设施用地面积1.65亩,道路用地面积总亩,绿地面积12亩。周边有兴苑路、华苑路、春雨路、上峰路,中部有昆州路横穿,片区交通便利,通达性强。项目周边有兰亭广场、沃尔玛、马街摩尔城、眠山公园等,距离西山区政府约2公里。

据了解,项目于2018年划入昆明市三旧连片改造计划中,改造范围内存在大量租地建房及民房,生活环境较差,公建及商业配套等附属设施严重不足,项目致力于打造高品质社区,提升村民居住品质。

相关资料显示,早在2017年11月,俊发集团就中标西山区城改50号(沙地村)片区的一级开发权。当时的招标公告显示,项目总用地面积约222.85亩,净用地面积约173.22亩,项目总投资估算约8亿元,开发周期原则不超过2年。

2018年3月,昆明市公共资源交易网发布了四条西山区城市更新改造50号片区项目的招标公告。公告指出,项目拆迁户数约500户,拆迁面积约15万平方米。

据了解,虽然俊发在这两年拿下了多个城中村改造项目,但是沙地村的改造项目是俊发进入西市区拿下的首个城改项目。按照房企先承担土地一级开发再转战土地二级市场的走势,俊发极有可能介入沙地村土地的二级开发。由本土 “大佬”俊发来承担开发,相信沙地村城改项目的进程也不会太慢。

值得注意的是,作为昆明乃至云南本土房地产行业绝对的“领头羊”,俊发连续多年蝉联昆明市场占有率第一名。但梳理俊发在昆明市场的项目布局,西市区仍处于空白状态。不过,俊发在西市区已手握包括西山区沙地村城改、西山区马街街道办事处48号片区(二期)、西山区普坪片区在内的3个城改项目。此次沙地村城改221.73亩地过规,或意味着俊发集团昆明西市区首个城改项目将启动。

目前,除俊发集团将进军外,片区内还有已经在开发建设过程中的昆明融创文旅城,以及大华集团、宝能集团等开发企业已拿地待开发。

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