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黑彩猜图q群-“老破小”还能不能买了?买房别碰老破小

日期: 2020-01-06 21:03:35

黑彩猜图q群-“老破小”还能不能买了?买房别碰老破小

黑彩猜图q群,“老破小”,现在还能不能买?对于房子,很多人的标准就是,当然是越大越好了,然而,老破小却例外地被不少人追棒,难道是这些人要要低了吗?并不是的,因为大多数老破小的地段都很好,保值、生活便捷度是没有问题了,有些甚至还带学区房。但是,这样的一个“老破小”,小编却想问各位购房者,你们敢碰吗?

一、什么是老破小?

老破小,从名字上就可以看到出,这并非是什么好房子,通常就是指房龄高、质量差、面积小的房子,但是每个地方对老破小的定义标准都不太一样。

二、老破小“没有未来”?

自我房地产行业发展起,就一直都有所谓的地段论,而地段论在房地产行业中一直占据着非常重要的地位。无论是专业人士还是买家,相当一部分人都深信不疑。

但时代也是会变了,房地产行情也是会变的,在现阶段,好房子理论>地段理论逐渐成为一种被广泛接受的理论,因此只看地段,专挑老破小的购买获利已成为了过去式,专业理财人的地段至上也只是基于当初的地段,不会在短时间内退化、被替换。

可能这么说吧,从现在的市场行情来看,当初那些专业囤老破小的人,已经在行情高点出手,转投限价新房,或者潜力城市潜力板块的一二手倒挂楼盘。

其实,楼市市场的变化是有多种因素和影响的,而在不同的时期,不同的城市化阶段,是需要不同的理财逻辑。就像买房子要看地段理论,曾经在前十几年的楼市里是定理,而在现在这个阶段,还必须加上物业本身的特殊属性,也就是品牌,物业,交通,校区等等。

三、正确看待老破小?

任何消费,都是要有正确的消费观念,买房也是如此,而小编所说的你敢碰老破小吗?并不是指它完全不能购买,只是缺乏一定的理财上升逻辑和居住舒适度的逻辑。

因为对于很多不是本地人的购房者来说,可能他们选择老破小只是因为他们经济能力不足,而便宜的老破小成为了他们唯一的选择,但如果有经济的话,相信普通人买房的选择永远是新房或房子的年龄较少为前提。

以上就是本文的全部内容了。随着城市化进程,老破小的贬值逻辑不断提高,并不是它变得越来越便宜,而是它的涨幅逻辑变得越来越慢,取代它的将会是品牌开发商的项目、好的物业、好的户型格局、好的装修、好的园区景观、好的智能化居住体验等等,这是产品的迭代更新和未来年轻购房者的期望。

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